房子贷款没有还完离婚怎么算

法律分析：
（1）一方婚前购房且登记在其名下，婚后共同还贷的情况。离婚时房产归属产权登记方，剩余未还贷款是其个人债务。对于双方婚后共同还贷的款项以及对应财产增值部分，产权登记方要对另一方补偿，这体现了对共同还贷贡献的认可。
（2）婚后购房，即便只登记一方名字的情况。此房产属于夫妻共同财产，离婚时先由双方协商处理。若协商不成，法院会依据实际情况判决，一般会将房产判给一方，该方继续偿还剩余贷款，并对另一方给予补偿，补偿金额会综合房屋购买和还贷等情况确定。

提醒：
处理此类房产分割问题时，要注意保留好还贷记录等相关证据。因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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1.房子贷款没还完离婚时，分婚前和婚后购房两种情况处理。婚前一方购买且登记在其名下，婚后共同还贷的房产，归产权登记方，未还贷款是其个人债务，产权登记方需对另一方补偿共同还贷款项及对应增值部分。
2.婚后购买的房产，即使只登记一方名字，也属夫妻共同财产。离婚时先由双方协商，协商不成法院判决，一般会将房产判归一方，该方继续还剩余贷款并补偿另一方，补偿金额参考房屋购买及还贷情况等。

解决措施和建议：
1.婚前购房的双方，保留好共同还贷的凭证，以便离婚时确定补偿金额。
2.婚后购房协商时，应理性考虑双方实际情况，避免情绪化决策。
3.若对法院判决有疑问，可咨询专业律师。
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结论：
房子贷款没还完离婚时，婚前一方购买登记在其名下婚后共同还贷的，房产归产权登记方，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分；婚后购买的属共同财产，双方可协商，协商不成法院判决，获房方继续还贷并补偿另一方。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，婚前一方买且登记在其名下的房产，本质上是其个人财产，但婚后共同还贷部分及增值部分涉及双方共同投入，所以离婚时产权归登记方，但登记方要对另一方进行补偿。而婚后购买的房产，无论登记在谁名下，一般都认定为夫妻共同财产。离婚分割时先由双方协商，若协商不成，法院会综合考虑房屋购买和还贷情况等，将房产判归一方，该方继续还贷并补偿另一方。如果您在离婚房产分割方面还有其他疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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（一）婚前一方买房登记在其名下且婚后共同还贷的情况：保留好婚后共同还贷的相关证据，如银行转账记录、还款凭证等。计算出共同还贷支付的款项以及对应的财产增值部分，以便在离婚时向产权登记方要求合理补偿。

（二）婚后买房只登记一方名字的情况：双方先友好协商房产的处理方式。若协商不成起诉到法院，要准备好购房合同、付款凭证等能证明房屋购买及还贷情况的材料，争取合理补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前买房且登记在其名下，婚后共同还贷。离婚时房子归产权登记方，没还完的贷款是其个人债务。登记方要补偿另一方共同还贷的款项和对应增值部分。

2.婚后买房，即便只登记一人名字，也属共同财产。离婚时先协商，协商不成法院判决。一般会把房子判给一方，让其还剩余贷款，并按购房和还贷情况补偿另一方。